月度归档:2017年03月

举全家之力付首付 能早买房就早买?

  微评:中国房地产业最赚钱的是政府及其官员,卖地收入占地方财政收入比重超过6成。我国人均收入尚不及发达国家平均水平的十分之一,但一线城市的房价已经超过了纽约和伦敦。某个政府官员日前还吆喝着“举全家之力能把首付付了,能早买就早买。” 要问啥是不要脸?这就是。

  高房价的本质是高地价,降低房价最有效的措施就是大幅提高土地供应,而不是限制需求(限购),董建华1997年便推出了“八万五建屋计划”,每年供应不少于八万五个住宅单位,令香港房价大幅下挫。现在之所以政府不想降房价,根本原因就是高地价政策可以让政府获得更多利益。

  以下是“房价越来越高,年轻人怎么办”文字实录:

  我是《环球时报》总编辑胡锡进,欢迎收看《胡侃》。本来还想说说美国国务卿蒂勒森访问中国的事,或者说说默克尔访问美国的事。但是这两天网上到处都在谈论房价,单位的年轻同事也在谈买房子,由不得老胡不来跟着说说买房子的事。

  要结婚的年轻人苦恼买不起房子,生了孩子,甚至准备生孩子的人现在开始发愁学区房,围绕这些议论可以说在互联网上经久不衰,要多热闹有多热闹。学历没有学区房值钱了,所谓预备中产阶级,也就是985、211大学的学生还没毕业就陷入了群体性绝望。这些话搁过去就跟脑筋急转弯似的,但如今在互联网上他们很俏。我是过来人,想跟年轻人说几句有关房子的真心话。

  第一,房子确实很重要。我第一次有自己的房子是31岁,才30几平米,很旧的房子,但当时幸福死了。现在都是买房,我认为只要有能力,我是指能把全家的钱凑起来够首付,月供也能承受,就别犹豫,能早买就早买,我是说自己住的房子,不是指投资。自住房没啥亏了赚了的,买了心理就踏实了。

  第二学区房的事。老胡很理解,也是有力量咱就买。但是呢最好学区的房子,咱如果买不起千万别较真。全国要说北京、上海的好学区最多了,但是一共才几个?大家一起来拼那一点优质资源太累了,不让孩子输在起跑线上当然好,但是说实话,这个比喻它的误导成分太大了。它如今成了一个集体过不去的牛角尖。

  北京几个最好小学校出来的人,有优秀的,但也有成批成批平庸的。国家机关还有大公司,咱们说,哪一家的员工队伍不是来自五湖四海?我认识的那些北京人,后来小有成绩的那些人,他们有的是名校出来的,但更多人他们连名小学、名中学的大门朝哪儿开他都不知道。

  第三,新一代进入中心大城市打拼的人都挺不容易的,全世界都是。在美国,从小地方往纽约移民,同样挺难的。在第三世界国家,大城市周围有大批贫民窟,里面住的可不都是这个捡废品、收破烂的,他们很多都是白领。中国过去拿户籍堵人口流动,现在不那样了,但中心大城市的高房价成了新的障碍。我想说如果你选择,坚决选择移民,从一个小地方去大的中心城市打拼,就需要有勇气,不惧竞争,这个舆论可以批评、抱怨,但是你个人少抱怨,多努力,因为抱怨帮不了你的忙,能够为你创造更多机会的,还是你要努力。

  最后我想说,年轻人别气馁!《环球时报》很多年轻人,还是在北京安下了家的,他们当初也很发愁。如果在二三线城市,大概情况不会比北京更糟糕,天无绝人之路,你不允许自己被一个问题憋死,就绝不会有一个问题让你真的过不去。谢谢。

英国男子洗澡时为iPhone充电身亡

  据BBC报导,英国一名32岁的男子理查德德·布尔(Richard Bull)在洗澡时为iPhone手机充电,期间触电身亡,当时他的iPhone充电器与水有接触。报导指出,相信当时布尔是用延长线将手机与走廊里的充电器连接,然后在使用手机过程中将它放在了自己的胸口上。当充电线接触到水时,他的胸部、手臂以及手掌均被严重烧伤。

  在验尸结果发布后,一些生活安全倡议机构提醒人们,在靠近水的地方为手机充电会有危险。验尸官将事件定为意外,并将发送一份报告给苹果公司(Apple),呼吁采取行动避免同类事件再发生。

  经专业电工解释,手机充电器主要是一个降压线圈和一个将交流整流为5V直流的电路,如果烧毁,最有可能的也是整流器的部分。据介绍,有两种意外情况的可能,一是充电器的线出现了导电。二是电路的安全保护出现问题,致使220V电压直接传到人体,被电击。而且,会不会致人死也要看情况。

朝核问题已经无法解决

  中国对北朝鲜实行了十多年的绥靖政策,现在终于赢得了丰硕的成果:朝鲜拥有核武器和洲际导弹,拥有核讹诈中国的能力了,中国执行严厉对朝制裁,中朝关系完蛋了,萨德开始实际部署,中韩关系也完蛋了,中日关系早就完蛋了,中美也快完蛋了,这才叫真正的自作孽不可活。

  朝鲜最具有核讹诈中国的资本,其核武器可以直接打到北京,如果朝鲜现在说要中国给它援助,不给的话就给来颗核弹,你给不给,光脚的不怕穿鞋的,朝鲜本身就是一堆破烂,还怕你核打击?但它给你来颗核弹你受得了?朝鲜是世界上最不怕核报复的国家了。

  中国对朝政策的第一个失误,就是2002年去朝鲜抓捕了朝鲜第一个经济特区新义州行政长官杨斌,干涉了朝鲜内政,打断了朝鲜的经济改革进程,逼迫朝鲜走上了发展核武器来反抗中国控制的道路,杨斌事件让朝鲜彻底体验到了恐惧和对中国的不信任感。

  现在,十五年过去了,朝鲜已经拥有了强大的核武器,中国干涉朝鲜的内政带来的苦果也只能自己吞下去,解决朝核问题的最佳时机已经错过,不管以后怎么解决,我们都得在过去已经付了不少代价的基础上再付更大的代价,并且最大的过失方就是我们中国自己。

百度秒传功能被指促侵权

  据第三方不完全统计,2 0 16年优酷、搜狐、腾讯、P P T V、乐视等网络视频平台,合计处理百度网盘的侵权链接达14 0多万条,百度网盘“秒传”分享功能,以及其仅删除盗版链接的行为,更被质疑为盗版传播提供了“温床”。

  对此,百度方面回应称,“秒传”功能仅为改善用户体验,百度愿与版权机构加强合作,共同打造一个尊重知识产权、维护版权的网络空间。

  目前,网盘侵权内容的主要对象为院线同步电影、N BA等重点场次比赛和国外同步热播剧集,包括腾讯、搜狐、优酷等引进外剧较多的视频网站。

  2015年10月,国家版权局发布《关于规范网盘服务版权秩序的通知》,重点整顿网盘行业侵权乱象,要求网盘服务商应当建立必要管理机制,运用有效技术措施,主动屏蔽、移除侵权作品,防止用户违法上传、存储并分享他人作品。

  根据优酷土豆、腾讯视频、乐视视频和搜狐视频的统计数据,2016年,优酷土豆监测到百度网盘侵权链接共计46万多条,占全网总侵权量的52%;腾讯视频监测到百度网盘侵权链接达75万多条,占全网总侵权量的28%;乐视视频监测到百度网盘侵权链接共计近2万条,占全网总侵权量的20%以上;搜狐视频监测到百度网盘侵权链接共计11万多条,占据总侵权链接近40%。2017年至今,优酷土豆监测到百度网盘侵权链接16万多条,乐视视频监测到百度网盘侵权链接共计4000多条,搜狐视频监测到百度网盘侵权链接共4万多条。

  据第三方不完全统计,2016年优酷、搜狐、腾讯、PPT V四家网络视频平台合计处理侵权链接5325937条,其中百度网盘的侵权链接多达1424155条,占全网总侵权量的27%。

  多部热播剧集在百度网盘上出现了大量侵权链接。搜狐视频表示,不法分子通过技术录屏或技术破解的方式从网站获得内容,将一些热播剧集的视频文件上传到百度网盘后,再通过盗版网站、百度知道、百度贴吧等渠道进行贩卖或免费快速传播。

  针对这一情况,各公司曾与百度方面进行多次交涉。乐视方面表示,对于侵权的内容会通过邮件肃清和百度投诉平台进行投诉,百度没有直接反馈,但多次交涉后,会在48小时内下线。

  优酷土豆方面认为,国家版权局已经印发《关于规范网盘服务版权秩序的通知》中已明确要求相关企业应加强与权利人的版权合作,尤其是权利人的热播大剧,需要做到接到通知后12小时内处理下线。在此背景下,百度方面会答应处理侵权链接,但处理进展较慢,并且仅是屏蔽已分享链接,使其失效,并不能做到在其服务器删除侵权内容,用户也能很快将一直存储在百度云盘上的内容重复生成新的云盘链接大肆传播。

  2016年,搜狐前后向百度云盘发出747封正式的投诉邮件,投诉内容均是自制剧和享有独家权利的影视剧内容。搜狐视频方面表示,百度方会对搜狐明确提供的侵权链接予以删除,但是对于进行关键词屏蔽剧集的要求,百度方均以系用户上传享有免责、海量信息无法控制为由予以拒绝。

  针对网盘侵权内容问题,百度相关负责人回应称,百度网盘不断提升用户体验的同时,也在不断提高打击盗版侵权内容的能力。百度网盘愿与版权机构加强合作,共同打造一个尊重知识产权、维护版权的网络空间。

  目前,百度网盘方面会通过一些技术手段对文件进行监测,包括文件名、关键字、校验码、特征值等。除此之外,则主要依靠投诉举报机制,“某个文件被投诉说是盗版,那对所有网盘里面相同的文件肯定都要标记出来”。

  该负责人表示,“秒传”功能是一种改善用户体量的产品特性,它本身是中立的,没有任何帮助盗版的成分。百度网盘拥有一支打击盗版侵权内容的专项团队,负责分析、处理有问题的链接。百度网盘在用户反馈首页、外链分享右上角有明显的用户举报入口,鼓励用户举报盗版侵权内容,并设立有专门的版权举报绿色通道,投诉内容保证第一时间处理。

  来源:财经网

百度、搜狗被上海工商局处罚

  上海市工商局公布公告,作为互联网付费搜索广告的发布者,未能有效履行法定义务,百度发布未经审查的医疗机构广告被罚款2.8万元;搜狗明知广告虚假仍然发布,被罚款1.03万元。

  上海市工商局对百度发布未经审查的医疗机构广告罚款2.8万元,这罚款金额估计还没这些医疗机构一天的广告费多,百度的经理看到这罚款估计晚上睡觉都会笑醒了。

  据介绍,作为互联网付费搜索广告的发布者,百度平台未能有效履行法定义务,发布了未经审查的徐浦中医医院、安平医院、川沙天狮门诊部等一批医疗机构广告,并且相关搜索关键词所指向的是上述医疗机构不具备资质的医疗服务内容。当事人被依法处罚款2.8万元,相关医疗机构亦因违法医疗广告被依法处罚款共4.6万元。

  而搜狗平台则是承接某自然人冒用上海海博搬场公司名义发布“海博搬场”广告(经查证,该公司已在广告发布的9个月前注销),后又将搜索关键词和相关广告内容修改为“大众搬场”,构成虚假广告。当事人作为互联网付费搜索广告的发布者,未能有效履行法定义务,明知、应知广告虚假仍然发布,被依法处罚款1.03万元。

  上海工商部门介绍,2016年9月1日施行的《互联网广告管理暂行办法》,首次将推销商品或服务的付费搜索内容确定为互联网广告。此次曝光的百度和搜狗平台付费搜索广告案例,相关平台作为广告发布者,均未有效履行广告审查的法定义务,致使虚假违法广告产生。

  数据显示,互联网广告已成为广告执法的主要内容。据统计,2016年上海互联网(含移动互联网)广告案件数和罚没款分别占总量的63%和54%,同比分别增长64%和126%.上海工商和市场监管部门目前在查的广告案件中,互联网广告占85%.

  上海市工商局广告处处长应钧表示,上海广告市场秩序总体稳定可控,但虚假广告、违法使用绝对化用语广告等违法行为仍不同程度存在,部分企业缺少对广告法律的重视和了解,相关行政处罚记录可能对企业信用带来不利影响。监管部门将继续对包括自媒体在内的互联网广告给予高度关注。

智能避孕套开放预定,网友炸了

  首款“智能避孕套”产品已经开放预定,售价为 59.99 英镑(约合 73.67 美元 / 500 元 RMB),有一款配套的 app,以方便用户查看可视化的数据。通过 micro-USB 端口充电,通过蓝牙与智能机配对,提供 6 – 8 个小时的续航时间。

  智能避孕套还有一款配套的 app,以方便用户查看可视化的数据。根据预定页面上的描述,它可以提供如下参考数据:

  我的推进速度如何?

  我的冲刺频率如何?

  刚刚消耗了多少卡路里?

  我刚完成了几次 X 生活?

  大象 的平均皮肤温度是多少?

  大象 的周长有多少?

  刚才尝试了几种姿势?

  厂家为智能避孕套产品提供了一年质保,通过 micro-USB 端口充电之后,它可以为“套”上纳米芯片和传感器(通过蓝牙与智能机配对)提供 6 – 8 个小时的续航时间。

美国欲审查中国游客社交账号

  2月17日,据Politico报道,中国持有美国长期签证者,会被要求披露自己的社交媒体账号ID或者Twitter、Facebook账号,以便美国政府随时可以检查,这过程会成为在线电子签证申请系统的一部分,游客可以选择提供或不提供,都不会对签证过程造成任何负面影响。

  其实在1月29日,白宫政策主任Stephen Miller就和国务院以及边检官员商议,考虑让入境外国人公开自己的所有社交网站账户,包括自己手机中的联系人,不这么做的游客会被拒绝入境。

  当时微博网友@三娃的厨房就说,“美国移民局对微博、微信、知乎、豆瓣的账号审查,估计也快了”。没想到还不到一个月时间,这个政策就已经波及到中国公民了。

  奥巴马也曾在去年年底推出过一个类似有关社交媒体的签证政策,面向对象为一些免签国家,比如欧洲国家及其他高度发达国家。当时,奥巴马在年终记者会上表示:“美国政府已开始审核外国游客等签证申请人的社交媒体账号。美国执法人员及情报人员会监控用户在社交媒体帐户发的公开内容,并将其作为签证申请流程审核的一部分。我们需要区分一个人通过社交账号公开发布的信息与社交账号之间的私密通信。我们的执法人员及情报人员将频繁审查申请人在社交媒体发布的公开贴文,将其作为签证申请流程审核的一部分。我们将调查申请人公开发布的内容,并询问他们可能做出的任何声明。”

  据美国华文媒体《世界日报》报道,华盛顿律师范毅禹表示,海关人员在任何人入境美国前做这些事都合法,也不是特朗普上台后才发生;但为了避免惹麻烦,他建议中国用户,入境美国前先把社交网站发布的信息删除。